Пересмотр стоимости контрактов на капремонт МКД не отразится на платежах граждан.

В связи с резким увеличением цен на строительные материалы и оборудование Правительством РФ было принято Постановление №1667, согласно которому до 1 января 2022 года предусматривается возможность пересмотра стоимости договоров, в том числе ранее заключенных, на работы по капремонту в сторону повышения. При этом, цена договора не должна увеличиваться более чем на 25%, а подрядная организация обязана предоставить заключение о достоверности сметной стоимости, подтверждающее обоснованность увеличения цены договора.

Данное постановление касается исключительно договоров и взаимоотношений Фонда (регионального оператора) с подрядчиками и направлено на снижение негативных последствий от роста цен, а также предотвращение банкротства подрядных организаций.

!Обращаем ваше внимание, что указанная мера касается только стоимости контрактов по капитальному ремонту, а не изменения размера ежемесячных взносов для собственников и роста платы за капремонт. Но многие средства массовой информации исказили данную информацию, в связи с чем ввели граждан в заблуждение. Будьте внимательны!

Как отметила Ассоциация региональных операторов капитального ремонта (АРОКР), источником оплаты увеличения цены договора является экономия, образующаяся при реализации программ капремонта – например, при разработке проектной документации или в случае отказа собственников от проведения работ в доме.

Отметим также, что с 1 января 2022 года минимальный размер взноса на капремонт в Волгоградской области будет проиндексирован и составит 7,5 руб. за квадратный метр. Увеличение взноса на 49 копеек с квадратного метра никак не связано с мерами, принятыми Правительством РФ в отношении пересмотра стоимости договоров на капитальный ремонт.

Напомним, что на основании регионального законодательства пересмотр размера минимального взноса на капремонт проводится в ежегодном порядке и устанавливается не позднее 15 октября.