Специалисты должны сделать вывод о целесообразности проведения на них капитального ремонта.

Специалисты УНО «Региональный фонд капремонта» продолжают активную работу по проведению аукционов и заключению договоров на разработку проектно-сметной документации и проведение строительно-монтажных работ на домах, включенных в краткосрочный план работ по капремонту на 2020-2022 годы. В настоящее время по 105 МКД размещена аукционная документации по отбору организации на выполнение проектно-сметной документации, еще по 32 МКД работы по разработке проектно-сметной документации завершены, формируется аукционная документация по отбору подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ.

Напомним, в следующем году капремонту в Волгоградской области подлежат 538 МКД, из них на 16 многоквартирных домах собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете (в том числе на 15 МКД планируется замена 16 единиц лифтового оборудования).

В число «плановых» домов, фонд капитального ремонта на которых формируется в «общем котле», также входят 47 многоэтажек, в которых планируется заменить 189 аварийных подъемников. Таким образом, общестроительные работы, как то: обновление крыш, фасадов, модернизация внутридомовых инженерных систем, а также ремонт подвальных помещений и фундамента – планируется произвести на 211 МКД.

Отметим, что на 264 домах из общего числа МКД, вошедших в краткосрочный план работ на 2020 год, предусмотрено только проведение инженерных изысканий и разработка проектно-сметной документации.

Речь идет о так называемых «семидесятниках» - домах, износ строительных конструкций которых превышает 70%. Обозначенные дома включены в региональную программу капитального ремонта с целью определения мероприятий по проведению капитального ремонта, позволяющего улучшить техническое состояние дома, либо определить целесообразность его выполнения на домах.

В случае получения результатов изысканий, свидетельствующих об отсутствии оснований для проведения капитального ремонта дома, заключение будут направлены в межведомственные комиссии при администрациях муниципальных образований, поскольку вопросы о признании домов аварийными, подлежащими сносу или реконструкции находятся в компетенции органа местного самоуправления. В случае же получения заключений, свидетельствующих о необходимости проведения работ по капитальному ремонту, строительно-монтажные работы (капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем) будут проводиться в 2021 году.