21.04.2023
21 апреля 2023 года генеральный директор фонда Дмитрий Егорович Баранов принял участие в заседании комитета Волгоградской городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству с докладом на тему: «Итоги реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» на территории Волгограда в 2022 году».
В рамках исполнения краткосрочного плана капитального ремонта 2022 года региональным оператором в 349 МКД были выполнены строительно-монтажные работы. В 162 МКД на конец года работы были выполнены частично, в связи с нарушением сроков выполнения работ подрядными организациями, а также в связи с воспрепятствованием жителей, которые будут завершены в 2023 году.
По итогам 2022 года собираемость взносов по счету регионального оператора по г.Волгограду достигла 99,64%.
От депутатов Волгоградской городской Думы поступали вопросы, в том числе о порядке и очередности проведения работ по капитальному ремонту МКД на основании массово поступающих обращений граждан о приближении сроков капремонта в связи с необходимостью срочного выполнения работ.
05.04.2023
5 апреля 2023 года состоялось выездное совещание на МКД №45 по ул. Козловской г. Волгограда. Собственники обратились с проблемой в системе канализации. Было принято соответствующее техническое решение для решения данной проблемы, которые будут обязательно учтены в ходе работ по фундаменту.
04.04.2023
4 апреля 2023 года при участии генерального директора фонда Баранова Дмитрия Егоровича состоялось выездное совещание на МКД №11 по ул.Тургенева г.Волгограда. Произведен контроль хода работ по капитальному ремонту крыши, фасада и фундамента на данном объекте, а также беседа с жителями. «Работа идет полным ходом, рабочие аккуратные, мусор вывозится вовремя!» - отметили жители. Техническим специалистом фонда были даны указания по ведению и содержанию документации на объекте, в частности правильного заполнения журнала производства работ на объекте.
20.03.2023
В Фонде состоялось очередное совещание с представителями органов местного самоуправления г.Фролово. Обсуждали необходимость переноса сроков проведения капитального ремонта двух МКД по ул.Строителей с 2041-2043 годов на плановый период 2023-2025 годов, в связи с техническим состоянием на сегодняшний день, требующих срочного ремонта. Также вопросы, касающиеся исполнения работ на МКД в рамках гарантийных обязательств, пути их решения, в том числе с привлечением к данным работам управляющих компаний.
ОМС г.Фролово были даны рекомендации по сбору необходимого пакета документов для переноса сроков капитального ремонта на более ранний в соответствии с действующим законодательством РФ. А также решили проработать вопрос по выполнению гарантийного ремонта с управляющими компаниями Фроловского муниципального района.
13.03.2023
13 марта 2023 года состоялось совещание с председателем совета дома – объекта культурного наследия. Обсуждались вопросы проектирования работ по капитальному ремонту «дома с лебедями», расположенного по адресу: г.Волгоград, ул.Ленина, д.19. Поскольку в данном МКД собственниками избран совет дома и председатель соответственно, взаимодействие с Фондом начинается еще на этапе проектирования и заканчивается приемкой уже выполненных работ. Специалистами Фонда определен перечень замечаний к проекту, которые обязательно должны быть учтены проектной организацией и согласованы не только с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, но и с председателем – представителем интересов собственников.
13.03.2023
К руководителю Фонда Баранову Дмитрию Егоровичу обратились жители многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул.Тургенева, д.11, с вопросом по проведению капитального ремонта их дома. По итогам встречи был организован выезд на объект при участии представителей подрядной организации для контроля хода работ. Специалистам подрядной организации были даны рекомендации незамедлительно приступить к работам и устранить имеющиеся недочеты. Данный МКД взят под особый контроль специалистов Фонда.
10.02.2023
В Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д. А. Медведева в Волгоградской области депутатом Волгоградской областной Думы Алексеем Голубевым был проведен прием граждан совместно с генеральным директором Фонда. Поступил вопрос от представителя собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 39-й Гвардейской Дивизии, д.31, связанный с остановкой лифта в третьем подъезде. Данный вопрос взят на особый контроль специалистами Фонда и будет урегулирован в ближайшее время.
08.02.2023
8 февраля 2023 года проведена встреча с руководителем Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Волгоградской области Текучевой Татьяной Николаевной и представителем от собственников жилых помещений МКД, на которой обсуждался один из важных вопросов. Что делать, если необходимо срочно выполнить утепление фасада, а этот вид работ запланирован на 2032 год?
Жители большого многоквартирного дома №31 по ул. Алексеевской г. Волгограда столкнулись с проблемой промерзания наружных стен, что привело к появлению повышенной влажности и плесени. С заключением экспертизы соответствующей организации собственники обратились в Фонд. В соответствии с Региональной программой капитальный ремонт фасада запланирован на 2032 год, но вопрос необходимо решить уже сейчас, чтобы не допустить дальнейшего усугубления ситуации.
По итогам совещания было решено оказать содействие жильцам многоквартирного дома в переносе ремонта и утепления фасада с более позднего периода на более ранний – краткосрочный план 2023-2025 годов.
27.01.2023
В ходе рабочей недели состоялось совещание с представителем компании, производящей лифтовое оборудование. Обсудили ситуацию по замене лифтов в области, а также, планы по замене подъемников, отработавших свой нормативный срок. Представители организации поделились своим опытом по данному вопросу. В частности, обменялись мнениями о возможности замены лифтового оборудования на спецсчетах. По итогам совещания перед представителем компании, производящей лифтовое оборудование, Барановым Дмитрием Егоровичем был поставлен ряд вопросов для более детального рассмотрения данной темы.
25.01.2023
25 января 2023 года генеральный директор Фонда Баранов Дмитрий Егорович провел встречу с жителями многоквартирных домов Волгоградской области в рамках проведения круглого стола «Хартия солидарности в сфере ЖКХ: обсуждаем вопросы капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области» где собрались активные жители, проживающие в многоквартирных домах с проблемами, связанными с их капитальным ремонтом или с последствиями после его проведения. На встречу, организованную Региональной общественной инспекцией, жители приехали из: Волжского, Волгограда, Привольненского сельского поселения, также подключились онлайн из Камышина и других муниципальных образований нашей области. Разговор сложился не короткий, полезный и обстоятельный для всех участников. Вопросы были адресные и конкретные, как и ответы на них, некоторые из которых взяты Фондом в проработку для последующего взаимодействия с собственниками домов. Встречи собственников и сотрудников Фонда в таком формате очень полезны и информативны, данная работа будет продолжена в дальнейшем.
Также необходимо отметить, что сегодня в Фонде прорабатывается вопрос о работе "горячей линии" с возможностью оперативного дозвона граждан и получения последующих консультаций. Вместе с тем, напоминаем, что в платежных документах за капитальный ремонт всегда можно найти телефон общественной "горячей линии" 88442 59-69-05, которая работает во вторник и среду с 9.00 до 12.00.
24.01.2023
24 января 2023 года состоялась рабочая встреча генерального директора Фонда с представителем органа местного самоуправления – председателем Комитета ЖКХ г. Камышина. Обсуждались вопросы: необходимости проведения капитального ремонта МКД, в том числе видов работ, стоящих в плане совместной работы по ремонту домов на 2023-2025 годы, поскольку Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» не отражает реального положения дел. Также обсудили ход проведения работ по капитальному ремонту домов г. Камышина, которые на сегодняшний день находятся в активной фазе, в частности ремонт объектов культурного наследия. По итогам проведенной встречи был поставлен ряд задач, которые необходимо реализовать всем участникам совещания.
Очередное рабочее совещание состоялось 24 января 2023 года с руководителем подрядной организации. Обсуждались вопросы реализации Региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов г. Михайловки. Обсуждались вопросы завершения работ на объектах, оформления и сдачи исполнительной документации уже выполненных видов работ. По итогам совещания был проработан порядок действии в вопросе приемки документации Фондом, а также планы по выполнению работ по капитальному ремонту на 2023 год.
23.01.2023
Сегодня состоялось рабочее совещание с представителями подрядной организации. Обсуждались вопросы реализации Региональной программы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г.Волгоград, пр. Маршала Жукова, д.159. В частности, перенос собственниками жилых помещений данного жилого дома работ по капитальному ремонту системы отопления на более поздний период. Также обсуждались вопросы оформления и сдачи исполнительной документации уже выполненных видов работ. По итогам совещания был проработан порядок действии в вопросе приемки документации Фондом и переноса одного вида работ на более поздний срок.
18.01.2023
18 января 2023 года в администрации города Волгограда состоялось совещание по вопросам разработки проектно-сметной документации для работ по благоустройству Аллеи Героев, включая объект культурного наследия федерального значения «Вечный огонь», при участии представителей: Фонда, Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, Департамента по градостроительству и архитектуре и других организаций, чьи объекты касаются данного вопроса.
В частности, обсуждалась тема проведения капитального ремонта многоквартирных домов, попадающих в границы ул.Аллеи Героев от пр.Ленина до ул.Мира, а именно дома №: 1, 2, 3, 4, 5. При этом, следует отметить, что дом №2 был капитально отремонтирован в 2020 году при соблюдении всех требований, предъявляемых к работам на объектах культурного наследия. Капитальный ремонт большинства из этих МКД запланирован на период с 2023 по 2025 годы.
По результатам совещания было принято решение о проведении более детального изучения и проработки данного вопроса.
17.01.2023
Генеральным директором фонда капитального ремонта совместно с депутатом Волгоградской областной Думы Ларисой Гордиенко проведена серия выездных совещаний в городские округа город Фролово и город Михайловка, Фроловский район Волгоградской области, где состоялись совещания с представителями органов местного самоуправления.
Обсуждались вопросы реализации Региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, в частности необходимость проведения технического обследования с целью дальнейшей корректировки очередности проведения капитального ремонта МКД, определения первоочередных видов работ на домах.
Также обсудили ситуацию с многоквартирными жилыми домами по ул. Серафимовича г. Михайловки, где ситуация с капремонтом оказалась сложной в связи с тем, что подрядная организация в срок не завершила ремонт и договоры с ней были расторгнуты фондом, авансы возвращены и применены штрафные санкции. Напомним, что организация была внесена в реестр недобросовестных и не сможет больше принимать участие в торгах и проведении работ по капитальному ремонту.
Для выхода из сложившейся непростой ситуации было принято решение, в рамках имеющихся полномочий, заключить прямой договор с подрядной организацией, которая выполнит необходимый перечень работ в соответствии с проектно-сметной документацией и в установленные сроки.
16.01.2023
На регулярной основе в Фонде проводятся встречи с представителями подрядных организаций.
В частности, сегодня обсуждался ход исполнения договоров с ООО РСФ «МИР». Отметили, что динамика проводимых работ на многочисленных объектах недостаточна. По итогам совещания были даны указания по усилению темпов производства работ на многоквартирных домах, учитывая температурный режим и соблюдение технологий производства работ. В противном случае договоры с данной подрядной организацией будут расторгнуты в соответствии с требованиями законодательства и учетом имеющихся полномочий.
13.01.2023
В нашей новой рубрике «БУДНИ РУКОВОДИТЕЛЯ» будем освещать деятельность генерального директора Дмитрия Егоровича Баранова.
Сегодня состоялось очередное рабочее совещание с представителями Общероссийского Народного Фронта. Обсуждались текущие вопросы реализации Региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества МКД в Волгоградской области, в частности возможность переноса сроков капитального ремонта многоквартирного жилого дома на более ранний период, а также обсуждали необходимость проведения обследования жилого фонда. Было решено провести совместные выезды на объекты для проведения комиссионного контроля хода производства работ.