Специалисты фонда капремонта часто получают обращения по вопросу задолженности за взносы на капремонт от граждан, вступивших в право собственности помещений многоквартирных домов.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, при передаче права собственности на помещение в многоквартирном доме новому владельцу, переходят все обязательства предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества, включая неоплаченные взносы на капремонт. Таким образом, долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому собственнику помещения.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов рекомендует будущим покупателям жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах до заключения сделки запросить у продавцов документ, подтверждающий отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт, который поможет избежать неприятной ситуации с переходом задолженности за капремонт от прошлых собственников к новым.