По десяти МКД уже появились соответствующие заключения специалистов.

Как сообщалось ранее, в 2020 году в рамках реализации краткосрочного плана на 2020-2022 гг. в Волгоградской области капитальному ремонту подлежат 655 многоэтажек региона (из них на 15 МКД собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на специальном счете).

В частности, на 330 МКД предусмотрен комплекс строительно-монтажных работ, в 54 высотках предусмотрена замена лифтового оборудования.

По 256 многоквартирным домам, расположенным в Волгограде, в этом году состоится только проведение инженерных изысканий, также предусмотрена разработка проектно-сметной документации.

Напомним, данные дома включены в региональную программу капитального ремонта с целью определения мероприятий по проведению капитального ремонта, позволяющего улучшить техническое состояние дома, либо определить целесообразность его выполнения на домах, общий износ строительных конструкций которых превышает 70%.

В случае получения результатов изысканий, свидетельствующих об отсутствии оснований для проведения капитального ремонта дома, заключение будут направлены в межведомственные комиссии при администрации районов города, поскольку вопросы о признании домов аварийными, подлежащими сносу или реконструкции находятся в компетенции межведомственной комиссии администрации района в рамках Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В случае же получения заключений, свидетельствующее о необходимости проведения работ по капитальному ремонту, строительно-монтажные работы (капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем) будет проводиться в 2021 году.

Работы по обследованию домов данной категории начались – на сегодняшний день регоператор заключил уже 147 договоров на проведение инженерных изысканий.

В частности, специалистами регоператора уже получены заключения о результатах инженерных изысканий по десяти МКД – это дом №12 по пер. Фабричный (Тракторозаводский район) и дома № 1,2 6 в пос. 40 Домиков (Краснооктябрьский район), дома №№ 4, 8, 14, 16, 30, 34 по ул. 2-я Штурманская (Красноармейский район). Как следует из заключений, износ данных домов составляет свыше 70%, таким образом, проведение капитального ремонта на них представляется нецелесообразным. Еще раз отметим, что решение о признание домов аварийными принимается органами ОМС на основании решения членов межведомственных комиссий

В 2019 г. в Волгоградской области капитальный ремонт завершен на 407 МКД с учетом незавершенных объектов прошлого периода. Кроме того, фактически ремонтные работы завершены еще на 40 объектах – специалисты регоператора сейчас оформляют

соответствующие документы. Работы на оставшихся 57 МКД планируется завершить в I квартале 2020 г.